Maison de ville Tías
898.500€
Ref.PP-421699
Maison indépendante très spacieuse sur un terrain clos avec un mur en pierre volcanique à différentes hauteurs autour de son périmètre, elle se distingue par sa grande tranquillité, sa grande intimité, son espace, sa vue sur la mer, avec beaucoup de soleil toute la journée grâce à son ex orientation, une grande piscine, de spacieuses terrasses extérieures, des balcons avec une vue unique sur la mer, des matériaux de construction et des finitions d'excellente qualité, un grand garage fermé pour 4 voitures, etc. La maison a 2 étages ou niveaux, avec un très grand sous-sol où se trouve le grand garage. Dans la parcelle elle-même, il y a plusieurs entrées à la maison principale et aussi une entrée à une autre maison indépendante de type duplex avec 2 grandes chambres, salles de bains, cuisine, spacieux salon-salle à manger, balcon à l'étage supérieur, à l'étage infé terrasse extérieure avec accès à la piscine et au jardin. Pour l'investissement, c'est une option imbattable, puisque vous pouvez affecter l'une des maisons à votre location de vacances/touristique si vous le souhaitez, pour obtenir des rendements élevés tandis que dans l'autre maison, vous pouvez l'affecter à votre propre usage. Et si vous le souhaitez, vous pouvez également louer les 2 maisons séparément pour augmenter vos revenus locatifs. Il y a un espace de vie séparé de la maison avec une entrée différente avec sa chambre, sa salle de bain, sa cuisine, qui peut être utilisée par la personne résidente qui s'occupe de la maison et l'entretient. La maison a 2 étages ou niveaux, elle est vendue avec tous ses meubles et effets personnels, elle possède un très grand sous-sol où se trouve le grand garage. Il a une très bonne couverture internet et wifi dans tout son intérieur et extérieur. L'installation électrique est entièrement équipée, ordonnée et indépendante sur les différents étages/niveaux. En plus de l'électricité directe et de l'eau directe de la rue avec ses propres compteurs individuels, il dispose également d'une réserve d'un réservoir d'eau souterrain d'une capacité de plus d'env. 20 000 tonnes d'eau. À l'intérieur de la maison, vous pourrez découvrir un design rustique et simple, des meubles en bois dur, de hauts plafonds, de grands espaces, beaucoup de lumière provenant de ses fenêtres et de plusieurs portes vitrées, dont beaucoup mènent à des terrasses ou des balcons donnant sur la piscine et sur la mer. Dehors, vous ressentez la paix et la tranquillité d'un environnement unique d'immobilité, de calme et de sérénité, que l'environnement de l'emplacement de la parcelle offre. À l'extérieur, il est entouré d'un jardin de plantes et d'arbres à côté du mur d'enceinte de la parcelle qui l'entoure. Et dans la partie extérieure centrale devant la terrasse couverte se trouve une grande piscine entièrement rénovée de 8 mètres de long et 4 mètres de large, bordée par une autre terrasse avec solarium avec hamacs et parasols, pour profiter du soleil, se reposer, le silence et la nature de son environnement. Il est situé dans un quartier résidentiel très calme à la périphérie du centre-ville de Tias, mais en même temps un peu moins d'env. À 5 minutes en voiture du même centre urbain, où se trouvent le centre de santé, les supermarchés, les épiceries, les restaurants, les cafétérias, les bars, les magasins, les installations sportives et de loisirs, le théâtre, l'église, l'école, les quincailleries, la clinique dentaire, les gymnases, les centres de santé kinésithérapie etc. Et un peu plus d'env. A 10 minutes en voiture de la maison, vous pourrez profiter de la ville côtière de Puerto del Carmen, où se trouvent les plages, la mer, une longue promenade, des centres commerciaux, plus de restaurants et de bars où vous pourrez respirer une atmosphère moins locale et très touristique . Les revêtements de sol du dallage et des différents carrelages sont de très haute qualité. Dans la fondation de la maison, il y a des murs de soutènement en béton armé sur le périmètre nord de la maison. Tous les murs ont une grande largeur et une isolation thermique. La salle des machines de la maison est indépendante avec son propre accès et avec une commande et une signalisation totales tout au long de son installation. Il y a une salle électrique centralisée indépendante mais aussi à l'intérieur de la maison dans les différentes zones il y a 4 autres panneaux électriques individuels. Toutes les fenêtres et portes qui donnent sur l'extérieur sont à double isolation et chacune a également son volet respectif avec des lattes qui peuvent être déplacées/pivotées. La salle des machines de la piscine a été rénovée il y a quelques mois en 2022, elle a été réalisée avec une structure en béton recouverte d'une isolation spéciale avec une garantie de 15 ans, l'opération de nettoyage de l'eau de la piscine se fait avec un système de chloration automatique saline qui augmente la qualité et la salubrité de l'eau de la piscine. Le mobilier intérieur est en bois dur naturel de haute qualité, la menuiserie intérieure est en solide Riga. Le mur extérieur en pierre volcanique a une largeur de 40 centimètres sur presque tout le périmètre linéaire d'env. 100 mètres qui borde la parcelle de la maison. C'est une opportunité unique d'acheter cette maison, celui qui l'achète obtient un rêve devenu réalité.
Surface total:504m²  :1.205m²  Chambres:7  Bains:8        

Réference:
421699
Surface total:
504m²
Superficie du terrain:
1.205m²
Nombre de chambres:
7
Nombre de bains:
8
Meublé:
Complètement meublé
Garage:
Privée (4 Places)
Type de garage:
Fermé
Piscine:
Privée (8x4m.)
Jardin:
Privée
Salons:
3
Placards:
Oui
Salle à manger independante:
Oui
Cuisine meublé:
Fourni avec les appareils
(Bain incorporé) en suite:
2
Chambre de service:
1
Nombre de toilettes:
1
Nombre de toilettes de service:
1
Terrasse:
3
Balcons:
1
Place:
Exterieur
Orientation:
Sud
Sols:
Céramique
Type de fenêtres:
Aluminium
Type de vitrage:
Double vitrage
Debarras:
Non
Sous-sol:
Oui
Tapez l'eau chaude:
Solaire
Nombre de étages:
2
Lever:
Non
Antiquité:
1975 (49 ans)
Etat de conservation:
Excellent
Disponibilité:
Gratuit
Valeur d'efficacité d'émission:
6kg/m2/año
Valeur d'efficacité de consommation:
22kg/m2/año
Numéro d'enregistrement de l'énergie:
308697
IBI:
816€
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